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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社記者田裕斌台北19日電）樂陞案在扯出國票案主嫌楊瑞仁後，今天漲勢持續，僅花不到1個小時就拉上漲停價18.9元，且連續2個交易日成交量都不到2000張就亮燈，籌碼壓力大減。 樂陞案在自救會成員積極奔走下，除了一一拜訪財委會立法委員，並寄出千封陳情信給行政院長林全，金融監督管理委員會 9月底提出的「樂陞條款」，包括公開收購需財顧、會房屋貸款率利最低銀行 2019計師的確認書及公開收購人提保證金，也正在評估中。 此外，22年前犯下國票案的楊瑞仁也被指為是樂陞的幕後炒手，今晨以新台幣300萬元交保，檢調昨天也大舉搜查樂陞高層及大股東動游公司，積極查清公開收購破局原因。 不過，樂陞股價在從78元崩跌至14.25元後，終於出現神秘買盤開始接手，14日先以超過5000張的大單敲開跌停，近2個交易日更早早拉上漲停，樂陞短線股價探底的壓力大減。1051019
鉅亨網記者宋宜芳 台北美國聯準會 (Fed) 將於 14 日開會決議升息，預計台灣時間於 12 月 15 日凌晨 3 時發表利率決策會議的結論。市場預期 Fed 應會調升 0.25% 基準利率，將利率水位升至 0.75% 至 0.5% 區間，野村投信認為，此有利高收益債券表現，而投資等級債券與新興市場股則將承受壓力。野村投信投資長周文森 (Vincent Bourdarie) 認為，推測 Fed 升息的決策理應符合市場預期，有 3 個原因：(1) 許多委員透露這是一個合適的升息時機；(2) 最近的市場數據讓 Fed 面臨明顯的升息壓力，像是薪資成長加速、失業率保持在歷史低點，這些議題在上一次會議也有被提到；(3) Fed 需要讓利率正常化、保留一些貨幣政策的調整空間，以便往後因應經濟若有急速下滑的情況。野村投信分析，預計聯準會將升息 0.25%。聯準會現在調整 MBS 再投資政策可能太早，明年 (2017) 開始應該會持續他們的 MBS 再投資政策。此外，聯準會將維持漸進且務實的貨幣政策，並放任通貨膨脹率超過其預設目標。野村投信投資長周文森 (Vincent Bourdarie) 認為，股票市場漲幅已經不小，所以並不排除市場藉此機會獲利了結，如果這種情況發生將是一個很好進場的時機點。但股票市場有可能因新政府上任對財政刺激和縮減管制的預期而繼續上漲。野村投信固定收益部主管謝芝朕指出，不期望債市在近期會有突出的表現，而且投資人需要時間消化 Fed 的決策。投資團隊預期投資級債券將會承壓、而高收益債會表現相對穩定。然而，近期投資級債券的價值面也提供了加速升息情況下的緩衝空間。野村投信固定收益部主管謝芝朕分析，Fed 的聲明還關係到美元是否會有更多升值空間。如果 Fed 主張經濟情況良好，市場將會預期一個相對快速升息的環境進而推升美元、壓抑新興貨幣，這對投資團隊而言將提供明年的佈局良機，不過，新興市場股票將面臨一些無法避免的壓力。野村投信認為，若 Fed 聲明他們預期 GDP 成長加速幅度將擴大而且通膨壓力增加。在此情境下，對利率敏感的資產會表現相對疲弱，然而股市還是有一些繼續上漲的空間，因獲利展望仍有調升機會。目前，所有的數據都指出面臨通膨壓力的情況最早在明年才會發生。然而在此情境下，市場將表現驚恐進而大量賣出利率敏感型資產。基於 Fed 無法持續保持此姿態太久。野村投信認為在 (1) 強烈鷹派情境下是個很好的機會，用來增加利率敏感型資產的持有比例。然而，若是情境 (2) 維持鴿派；Fed 決定維持基準利率不變，這將出乎市場預料，而利率敏感型資產將反彈。美國十年期公債殖利率將退回 1.7-1.8% 水平，新興貨幣可望反彈；而高收益債將表現疲軟。股市也會因此修正，故基於此投資人很可能解讀為 Fed 此舉為決策委員手邊的數據皆指向令人堪憂的經濟前景。 美國聯準會可能情境分析。(表：野村投信提供)
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